Op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum én station? Deze instapklare topper combineert modern wooncomfort met een uiterst centrale ligging.
TROEVEN:
* Instapklaar
* Elektriciteit = CONFORM
* EPC label C – geen renovatieplicht
* Voorzien van zonnepanelen
* 3 tot 5 slaapkamers mogelijk
* inpandige garage
* uitweg langs de achterzijde

INDELING:
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die in open verbinding staat met de ruime en praktisch ingerichte keuken. De inpandige garage zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot een extra verdieping die plaats kan bieden aan twee bijkomende kamers of een polyvalente ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis en aparte carport.
Dankzij de achterliggende uitweg geniet je van extra praktisch gemak.

Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en een topligging nabij centrum en station.

📅 Zin om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
UC: 20250501-0003590981-RES-1
Ref.: LS/25113/K

Te koop

INSTAPKLARE GEZINSWONING IN WAREGEM

€329.000

Vlaemynck map icon

Fabrieksstraat 15,
8790 Waregem

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
5 slaapkamer(s)
Bew. Opp. 224 m²
Grondopp. 184 m²

C

Interesse in dit pand?

Heidy Hendrickx
waregem@vlaemynck.be
056 19 99 97

Heidy

Op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum én station? Deze instapklare topper combineert modern wooncomfort met een uiterst centrale ligging.
TROEVEN:
* Instapklaar
* Elektriciteit = CONFORM
* EPC label C – geen renovatieplicht
* Voorzien van zonnepanelen
* 3 tot 5 slaapkamers mogelijk
* inpandige garage
* uitweg langs de achterzijde

INDELING:
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die in open verbinding staat met de ruime en praktisch ingerichte keuken. De inpandige garage zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot een extra verdieping die plaats kan bieden aan twee bijkomende kamers of een polyvalente ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis en aparte carport.
Dankzij de achterliggende uitweg geniet je van extra praktisch gemak.

Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en een topligging nabij centrum en station.

📅 Zin om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
UC: 20250501-0003590981-RES-1
Ref.: LS/25113/K

Algemeen

Sortering Woning
Algemene staat Instapklaar
Karakteristiek Rijwoning
Type eigendom Verkoop
Straat + nr Fabrieksstraat 15
Gemeente + postcode 8790 Waregem
Renovatiejaar 2022

Financieel & Oppervlakte

Prijs €329.000
Bewoonbare oppervlakte 224.00 m²
Grondoppervlakte 184 m²

Indeling & Voorzieningen

Oriëntatie tuin Zuid
Slaapkamers 5
Parkeerplaats Ja
Garage Ja

Energie & Technisch

EPC certificaat 20250501-0003590981-RES-1
EPC index 294
Energielabel

C

Renovatieplichting Neen

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Overstromingsgebied Nee
P-score B
G-score B
Beschermd erfgoed Nee
print Afdrukken
Wat onze klanten zeggen
vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed nieuwpoort

Wat een geweldig team en dienst

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur, om nog maar te zwijgen van Julie die ons waardevol advies heeft gegeven.
Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed nieuwpoort

Wat een geweldig team en dienst

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur, om nog maar te zwijgen van Julie die ons waardevol advies heeft gegeven.
Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Doen hard hun best om alles zo snel mogelijk te regelen.
Wij zijn geholpen geweest door de sympathieke Julie 😊

Brigitte Verniers

Vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Doen hard hun best om alles zo snel mogelijk te regelen.
Wij zijn geholpen geweest door de sympathieke Julie 😊

Brigitte Verniers

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Vlaemynck Harelbeke (Resida)

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

info@resida.be 

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

info@resida.be 

Vlaemynck Roeselare (West-Buro)

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98