Ontdek deze charmante woning in het centrum van Izegem. Met maar liefst 3 slaapkamers en een gezellige stadstuin is dit de ideale starterswoning of investering met potentieel. De woning heeft een EPC-label E, maar met een beperkte investering van circa €2.500 voldoe je reeds aan de renovatieverplichting.

De woning is instapklaar mits enkele opfrissingen en biedt tal van mogelijkheden dankzij de praktische indeling en polyvalente ruimtes.

TROEVEN:

- Centrale ligging in Izegem
- 3 volwaardige slaapkamers
- Polyvalente voorkamer (bureau, hobbyruimte of eetplaats)
- Onderhoudsvriendelijke stadstuin
- EPC-label E, eenvoudig te verbeteren
- Veel potentieel

INDELING:

Je betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot een aparte voorkamer, ideaal als bureauruimte, eetplaats of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met directe toegang tot de keuken. Achterliggend vinden we de badkamer, uitgerust met douche en lavabomeubel.

Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers met voldoende bergruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde kamer bevindt die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Tot slot beschikt de woning over een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar je in alle rust kan genieten.

Interesse in deze woning met potentieel op toplocatie? Contacteer ons snel en plan je bezoek in! 🏡

Te koop

Stadswoning met 3 slaapkamers in Izegem

€149.500

Vlaemynck map icon

Molenweg 46,
8870 Izegem

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
3 slaapkamer(s)
Bew. Opp. 141 m²
Grondopp. 86 m²

E

Interesse in dit pand?

Joenes Kasmi
tielt@vlaemynck.be
051 40 40 10

Joenes

Ontdek deze charmante woning in het centrum van Izegem. Met maar liefst 3 slaapkamers en een gezellige stadstuin is dit de ideale starterswoning of investering met potentieel. De woning heeft een EPC-label E, maar met een beperkte investering van circa €2.500 voldoe je reeds aan de renovatieverplichting.

De woning is instapklaar mits enkele opfrissingen en biedt tal van mogelijkheden dankzij de praktische indeling en polyvalente ruimtes.

TROEVEN:

- Centrale ligging in Izegem
- 3 volwaardige slaapkamers
- Polyvalente voorkamer (bureau, hobbyruimte of eetplaats)
- Onderhoudsvriendelijke stadstuin
- EPC-label E, eenvoudig te verbeteren
- Veel potentieel

INDELING:

Je betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot een aparte voorkamer, ideaal als bureauruimte, eetplaats of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met directe toegang tot de keuken. Achterliggend vinden we de badkamer, uitgerust met douche en lavabomeubel.

Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers met voldoende bergruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde kamer bevindt die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Tot slot beschikt de woning over een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar je in alle rust kan genieten.

Interesse in deze woning met potentieel op toplocatie? Contacteer ons snel en plan je bezoek in! 🏡

Algemeen

Sortering Woning
Algemene staat Te vernieuwen
Karakteristiek Rijwoning
Type eigendom Verkoop
Straat + nr Molenweg 46
Gemeente + postcode 8870 Izegem
Bouwjaar 1930

Financieel & Oppervlakte

Prijs €149.500
Bewoonbare oppervlakte 141.00 m²
Grondoppervlakte 86 m²

Indeling & Voorzieningen

Oriëntatie tuin Noord
Slaapkamers 3
Parkeerplaats Ja
Garage Nee

Energie & Technisch

EPC certificaat 20210419-0002403616-RES-1
EPC index 440
Energielabel

E

Renovatieplichting Ja

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Overstromingsgebied Nee
P-score A
G-score A
Beschermd erfgoed Nee
Maatregelenregister Nee
print Afdrukken
Wat onze klanten zeggen
vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed Sint-Idesbald

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

Vastgoed Sint-Idesbald

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

Vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Sint-Idesbald

Vlaemynck Harelbeke

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Harelbeke

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Waregem

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

info@resida.be 

Vlaemynck Roeselare (West-Buro)

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98