In een bijzonder rustige en groene omgeving in Zulte bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed, discreet verscholen op een privédomein van 6,2 hectare. Omgeven door water en natuur, met een eigen stuk van de oude Leie dat integraal deel uitmaakt van het geheel, geniet men hier van een ongeziene rust en privacy. Een zeldzame combinatie van exclusief wonen en een unieke natuurbeleving.

Via de statige toegangspoort en de lange oprijlaan bereikt u de villa, die harmonieus opgaat in haar groene omgeving. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl vloerverwarming, automatische gordijnen en een sfeervolle houtkachel bijdragen aan een bijzonder aangenaam wooncomfort. De tijdloze keuken sluit perfect aan bij de royale leefruimtes.

Een afzonderlijke vleugel werd volledig ingericht als wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad, stoomcabine en bijhorende faciliteiten. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een royale hal met aansluitende doorloopkamer, momenteel ingericht als bureau en voorzien van een eigen badkamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, gaande van een gastensuite tot een praktijkruimte of een rustige thuiswerkplek. 
Op de verdieping bevinden zich onder meer de master suite met terras en een prachtig uitzicht over het domein, aangevuld met een tweede slaapkamer, een extra badkamer en een polyvalente ruimte.

Ook ondergronds werd niets aan het toeval overgelaten. De volwaardige kelderverdieping, bereikbaar via lift of trap, omvat de technieken, bijkomende bergruimtes en een ruime garage voor meerdere wagens.

Wat deze eigendom uniek maakt, is het uitzonderlijke domein waarin zij zich bevindt. Met uitgestrekte vergezichten en een eigen Leiearm die mee deel uitmaakt van het geheel, geniet men hier van een zeldzame rust en verbondenheid met de natuur. Een exclusief landgoed voor wie discretie, ruimte en absolute privacy naar waarde weet te schatten.

Hebt u interesse in dit exclusief landgoed met eigen Leiearm? Wij plannen graag een bezoek voor u in. 

UC: 20260201-0003786844-RES-1

Te koop

Uitzonderlijk landgoed op 6,2 hectare met eigen Leiearm

€1.495.000

Vlaemynck map icon

Aertstraat 38,
9870 Zulte

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
5 slaapkamer(s)
Bew. Opp. 866 m²
Grondopp. 62045 m²

C

Interesse in dit pand?

Lore Speleers
lore@vlaemynck.be
056 19 99 97

Lore

In een bijzonder rustige en groene omgeving in Zulte bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed, discreet verscholen op een privédomein van 6,2 hectare. Omgeven door water en natuur, met een eigen stuk van de oude Leie dat integraal deel uitmaakt van het geheel, geniet men hier van een ongeziene rust en privacy. Een zeldzame combinatie van exclusief wonen en een unieke natuurbeleving.

Via de statige toegangspoort en de lange oprijlaan bereikt u de villa, die harmonieus opgaat in haar groene omgeving. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl vloerverwarming, automatische gordijnen en een sfeervolle houtkachel bijdragen aan een bijzonder aangenaam wooncomfort. De tijdloze keuken sluit perfect aan bij de royale leefruimtes.

Een afzonderlijke vleugel werd volledig ingericht als wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad, stoomcabine en bijhorende faciliteiten. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een royale hal met aansluitende doorloopkamer, momenteel ingericht als bureau en voorzien van een eigen badkamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, gaande van een gastensuite tot een praktijkruimte of een rustige thuiswerkplek. 
Op de verdieping bevinden zich onder meer de master suite met terras en een prachtig uitzicht over het domein, aangevuld met een tweede slaapkamer, een extra badkamer en een polyvalente ruimte.

Ook ondergronds werd niets aan het toeval overgelaten. De volwaardige kelderverdieping, bereikbaar via lift of trap, omvat de technieken, bijkomende bergruimtes en een ruime garage voor meerdere wagens.

Wat deze eigendom uniek maakt, is het uitzonderlijke domein waarin zij zich bevindt. Met uitgestrekte vergezichten en een eigen Leiearm die mee deel uitmaakt van het geheel, geniet men hier van een zeldzame rust en verbondenheid met de natuur. Een exclusief landgoed voor wie discretie, ruimte en absolute privacy naar waarde weet te schatten.

Hebt u interesse in dit exclusief landgoed met eigen Leiearm? Wij plannen graag een bezoek voor u in. 

UC: 20260201-0003786844-RES-1

Algemeen

Sortering Woning
Algemene staat Instapklaar
Karakteristiek Open bebouwing
Type eigendom Verkoop
Straat + nr Aertstraat 38
Gemeente + postcode 9870 Zulte
Bouwjaar 1989

Financieel & Oppervlakte

Prijs €1.495.000
Bewoonbare oppervlakte 866.00 m²
Grondoppervlakte 62045 m²

Indeling & Voorzieningen

Oriëntatie tuin Zuid
Slaapkamers 5
Parkeerplaats Ja
Garage Ja

Energie & Technisch

EPC certificaat 20260201-0003786844-RES-1
EPC index 226
Energielabel

C

Renovatieplichting Neen

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
P-score D
G-score A
Beschermd erfgoed Nee
Maatregelenregister Nee
print Afdrukken
Wat onze klanten zeggen
vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

vastgoed kust

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

vastgoed kust

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Sint-Idesbald

Vlaemynck Harelbeke

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Harelbeke

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Waregem

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be

Vlaemynck Roeselare (West-Buro)

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98