Algemeen
Sortering | Woning |
Algemene staat | Te vernieuwen |
Type eigendom | Verkoop |
Straat + nr | Sint-Jansstraat 197 |
Gemeente + postcode | 8840 Staden |
Bouwjaar | 1959 |
Financieel & Oppervlakte
Prijs | €260.000 |
Grondoppervlakte | 1010 m² |
Indeling & Voorzieningen
Oriëntatie tuin | Zuid |
Slaapkamers | 5 |
Parkeerplaats | Ja |
Garage | Ja |
Energie & Technisch
EPC certificaat | 20250711-0003645422-RES-1 |
Energielabel |
F ⓘ |
Renovatieplichting | Ja |
Juridisch
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding herstel | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
P-score | C |
G-score | A |
Beschermd erfgoed | Nee |

Onze woning werd meteen verkocht
Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Onze woning werd meteen verkocht
Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Wat een geweldig team en dienst
De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur, om nog maar te zwijgen van Julie die ons waardevol advies heeft gegeven.
Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.
Nadia Luypaert

Wat een geweldig team en dienst
De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur, om nog maar te zwijgen van Julie die ons waardevol advies heeft gegeven.
Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.
Nadia Luypaert

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Doen hard hun best om alles zo snel mogelijk te regelen.
Wij zijn geholpen geweest door de sympathieke Julie 😊
Brigitte Verniers

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Doen hard hun best om alles zo snel mogelijk te regelen.
Wij zijn geholpen geweest door de sympathieke Julie 😊
Brigitte Verniers

Niets dan positieve ervaringen!
Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.
Keep up the good work!
Dokter Veronique

Niets dan positieve ervaringen!
Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.
Keep up the good work!
Dokter Veronique

Zeker aan te raden !
Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!
Olivier De Schrijver

Zeker aan te raden !
Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!
Olivier De Schrijver
Kantoren
€260.000
Op slechts een boogscheut van het centrum van Staden en op 10 minuten rijden van Roeselare, vinden we deze charmante halfopen bebouwing. De woning is rustig gelegen en geniet van een prachtige, open groene zichten - ideaal voor wie houdt van rust én bereikbaarheid.
Deze woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.010 m² en biedt de perfecte balans tussen wooncomfort, parkeerruimte en een mooi stukje natuur. Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u van zon en privacy, bovendien is de tuin voorzien van een tuinhuis met garage.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Woonkamer met mogelijkheid tot afscheiden aparte eetkamer, functionele keuken met directe toegang tot de veranda en extra ruimte die kan dienstdoen als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Verdieping: Vier volwaardige slaapkamer, badkamer en toegang tot de zolder.
Enkele troeven:
- Slechts 10 minuten van centrum Roeselare;
- Royaal grondperceel van 1.010 m²;
- 5 slaapkamers;
- Rustige ligging met open zicht;
- Veel parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Deze woning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en ruimte vlak bij de stad. Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijk bezoek!
De geadverteerde prijs is een richtprijs!
Algemeen
Sortering | Woning |
Algemene staat | Te vernieuwen |
Type eigendom | Verkoop |
Straat + nr | Sint-Jansstraat 197 |
Gemeente + postcode | 8840 Staden |
Bouwjaar | 1959 |
Financieel & Oppervlakte
Prijs | €260.000 |
Grondoppervlakte | 1010 m² |
Indeling & Voorzieningen
Oriëntatie tuin | Zuid |
Slaapkamers | 5 |
Parkeerplaats | Ja |
Garage | Ja |
Energie & Technisch
EPC certificaat | 20250711-0003645422-RES-1 |
Energielabel |
F ⓘ |
Renovatieplichting | Ja |
Juridisch
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding herstel | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
P-score | C |
G-score | A |
Beschermd erfgoed | Nee |