Deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle gezinswoning combineert charme, volume en hedendaags comfort op een rustige, centrale ligging in het hart van Lauwe, op wandelafstand van het Preshoekbos. 

De woning biedt bijzonder veel flexibiliteit en is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor wie thuiswerk belangrijk is of voor wie een hobby of creatieve invulling aan wonen wil geven.

De bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m² vertaalt zich in een zeer ruime en praktische indeling met vier volwaardige slaapkamers en bijkomende polyvalente ruimtes die kunnen dienen als bureau, hobbykamer of extra berging. Authentieke elementen zoals hoge plafonds en karaktervolle accenten geven het geheel een warme uitstraling, terwijl het hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.

De volledig ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals ingebouwde oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, en vormt een aangename verbinding met de leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met bar en een aparte eetruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de keuken en leefruimte heeft u rechtstreeks contact met de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en sfeervolle loungehoek, een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft.

Verder beschikt de woning over een praktische wasberging, een apart toilet en een droge kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een polyvalente ruimte en een extra kamer die kan ingericht worden als bureau, dressing of berging.

REF: AI/26058/TK
EPC: 372 kWh/m²jaar – UC: 20260420-0003850891-RES-1

Te koop

Karaktervolle Villa op toplocatie!

Instelprijs

€549.000

Vlaemynck map icon

Oude Aalbekestraat 1,
8930 Lauwe

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
4 slaapkamer(s)
Bew. Opp. 286 m²
Grondopp. 342 m²

D

Interesse in dit pand?

Amélie Impe
amelie@vlaemynck.be
056 98 05 55

Amélie

Deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle gezinswoning combineert charme, volume en hedendaags comfort op een rustige, centrale ligging in het hart van Lauwe, op wandelafstand van het Preshoekbos. 

De woning biedt bijzonder veel flexibiliteit en is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor wie thuiswerk belangrijk is of voor wie een hobby of creatieve invulling aan wonen wil geven.

De bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m² vertaalt zich in een zeer ruime en praktische indeling met vier volwaardige slaapkamers en bijkomende polyvalente ruimtes die kunnen dienen als bureau, hobbykamer of extra berging. Authentieke elementen zoals hoge plafonds en karaktervolle accenten geven het geheel een warme uitstraling, terwijl het hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.

De volledig ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals ingebouwde oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, en vormt een aangename verbinding met de leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met bar en een aparte eetruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de keuken en leefruimte heeft u rechtstreeks contact met de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en sfeervolle loungehoek, een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft.

Verder beschikt de woning over een praktische wasberging, een apart toilet en een droge kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een polyvalente ruimte en een extra kamer die kan ingericht worden als bureau, dressing of berging.

REF: AI/26058/TK
EPC: 372 kWh/m²jaar – UC: 20260420-0003850891-RES-1

Algemeen

Sortering Woning
Algemene staat Luxe afwerking
Karakteristiek Open bebouwing
Type eigendom Verkoop
Straat + nr Oude Aalbekestraat 1
Gemeente + postcode 8930 Lauwe

Financieel & Oppervlakte

Prijs €549.000
Bewoonbare oppervlakte 286.00 m²
Grondoppervlakte 342 m²

Indeling & Voorzieningen

Oriëntatie tuin Oost
Slaapkamers 4
Parkeerplaats Ja
Garage Ja

Energie & Technisch

EPC certificaat 20260420-0003850891-RES-1
EPC index 372
Energielabel

D

Renovatieplichting Neen

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Overstromingsgebied Nee
P-score A
G-score A
Beschermd erfgoed Nee
Maatregelenregister Nee
print Afdrukken
Wat onze klanten zeggen
vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

vastgoed kust

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

vastgoed kust

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Sint-Idesbald

Vlaemynck Harelbeke

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Harelbeke

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Waregem

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be

Vlaemynck Roeselare (West-Buro)

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98