Deze kloeke, stevige woning in het centrum van Kruishoutem biedt een zee aan ruimte, een groot magazijn én een ruime tuin — een unieke combinatie voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand.
Een eigendom met veel potentieel dat wacht op iemand die er zijn eigen hedendaagse toets aan wil geven.

TROEVEN:
* Kloeke, stevige bebouwing met veel ruimte
* Magazijn (140 m2) met tal van mogelijkheden (zelfstandige activiteit, opslag, atelier, hobbyruimte, …)
* Dubbel veiligheidsglas (oktober 2025)
* Centrale ligging in het centrum van Kruishoutem

Ideaal project voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en bereikbaarheid

INDELING:
Je betreedt de woning via een royale inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte en de ruime keuken met zicht op de tuin. Aansluitend is er een bergruimte en toilet voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning beschikt over een inpandige garage en ruim magazijn (140 m2) opgesplitst in 3 delen. Toegankelijk met een camionette.
De grote tuin achteraan is een absolute troef — ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of extra buitenruimte bij het magazijn.

Deze stevige, ruime woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een pand met karakter en toekomst. Na een grondige opfrissing of renovatie kan dit evolueren tot een prachtige gezinswoning of een woon-werkcombinatie met uitstraling.

📅 Geïnteresseerd? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom in hartje Kruishoutem!

Te koop

Ruime, karaktervolle woning met magazijn in hartje Kruishoutem

Instelprijs

€385.000

Vlaemynck map icon

Waregemsesteenweg 34,
9770 Kruisem

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
3 slaapkamer(s)
Bew. Opp. 450 m²
Grondopp. 960 m²

F

Interesse in dit pand?

Lore Speleers
waregem@vlaemynck.be
056 19 99 97

Lore

Deze kloeke, stevige woning in het centrum van Kruishoutem biedt een zee aan ruimte, een groot magazijn én een ruime tuin — een unieke combinatie voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand.
Een eigendom met veel potentieel dat wacht op iemand die er zijn eigen hedendaagse toets aan wil geven.

TROEVEN:
* Kloeke, stevige bebouwing met veel ruimte
* Magazijn (140 m2) met tal van mogelijkheden (zelfstandige activiteit, opslag, atelier, hobbyruimte, …)
* Dubbel veiligheidsglas (oktober 2025)
* Centrale ligging in het centrum van Kruishoutem

Ideaal project voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en bereikbaarheid

INDELING:
Je betreedt de woning via een royale inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte en de ruime keuken met zicht op de tuin. Aansluitend is er een bergruimte en toilet voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning beschikt over een inpandige garage en ruim magazijn (140 m2) opgesplitst in 3 delen. Toegankelijk met een camionette.
De grote tuin achteraan is een absolute troef — ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of extra buitenruimte bij het magazijn.

Deze stevige, ruime woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een pand met karakter en toekomst. Na een grondige opfrissing of renovatie kan dit evolueren tot een prachtige gezinswoning of een woon-werkcombinatie met uitstraling.

📅 Geïnteresseerd? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom in hartje Kruishoutem!

Algemeen

Sortering Woning
Type eigendom Verkoop
Straat + nr Waregemsesteenweg 34
Gemeente + postcode 9770 Kruisem

Financieel & Oppervlakte

Prijs €385.000
Bewoonbare oppervlakte 450.00 m²
Grondoppervlakte 960 m²

Indeling & Voorzieningen

Oriëntatie tuin Noordwest
Slaapkamers 3
Parkeerplaats Nee
Garage Ja

Energie & Technisch

EPC certificaat 20251015-0003706067-RES-1
EPC index 644
Energielabel

F

Renovatieplichting Ja

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Overstromingsgebied Nee
P-score D
G-score B
Beschermd erfgoed Nee
print Afdrukken
Wat onze klanten zeggen
vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed Sint-Idesbald

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

Vastgoed Sint-Idesbald

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

Vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Sint-Idesbald

Vlaemynck Harelbeke (Resida)

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

info@resida.be 

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

info@resida.be 

Vlaemynck Roeselare (West-Buro)

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98