Wil je wonen en werken combineren? Een eigenlijk atelier of praktijkruimte thuis? Nood aan een extra ruimte voor een uit de handgelopen hobby? Deze prachtige woning biedt alvast heel wat mogelijkheden!

De belangrijkste troeven op een rij:
- Praktische locatie vlakbij invalswegen en snelwegen, doch rustig
- Gunstig EPC - LABEL B - 126 kWh/(m² jaar)
- Zonnepanelen + thuisbatterij + volledig domoticasysteem
- Bijgebouw van +- 55 m² met tal van mogelijkheden
- Prachtige tuin

De inkomhal met apart gasten toilet biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken dewelke voorzien is van alle nodige toestellen en zicht op de achterliggende tuin. Bovendien is er een praktische wasruimte en kelder.

Op de eerste verdieping is er een volledig uitgerust badkamer voorzien van inkoopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast vind je er de master bedroom met ensuite een ruime dressing. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een tweede ruime slaapkamer en een extra ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte.

Achteraan de woning bevindt zich een bijgebouw. Momenteel wordt dit gebouw gebruikt als atelier. Er zijn echter tal van functies mogelijk waaronder een eigen praktijkruimte, een ruimte voor een hobby of een grote garage.

De woning beschikt over een grote, mooi aangelegde tuin waar je heerlijk kan genieten van de zon.

Benieuwd? plan snel jow bezoek in bij deze woning.

YP/26101/TK

Te koop

Kwalitatief gerenoveerde woning met bijgebouw

€449.000

Vlaemynck map icon

Luipaardstraat 97,
8530 Harelbeke

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
2 slaapkamer(s)
Bew. Opp. 141 m²
Grondopp. 811 m²

B

Interesse in dit pand?

Youri Patteeuw
youri@vlaemynck.be
056980555

Youri

Wil je wonen en werken combineren? Een eigenlijk atelier of praktijkruimte thuis? Nood aan een extra ruimte voor een uit de handgelopen hobby? Deze prachtige woning biedt alvast heel wat mogelijkheden!

De belangrijkste troeven op een rij:
- Praktische locatie vlakbij invalswegen en snelwegen, doch rustig
- Gunstig EPC - LABEL B - 126 kWh/(m² jaar)
- Zonnepanelen + thuisbatterij + volledig domoticasysteem
- Bijgebouw van +- 55 m² met tal van mogelijkheden
- Prachtige tuin

De inkomhal met apart gasten toilet biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken dewelke voorzien is van alle nodige toestellen en zicht op de achterliggende tuin. Bovendien is er een praktische wasruimte en kelder.

Op de eerste verdieping is er een volledig uitgerust badkamer voorzien van inkoopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast vind je er de master bedroom met ensuite een ruime dressing. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een tweede ruime slaapkamer en een extra ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte.

Achteraan de woning bevindt zich een bijgebouw. Momenteel wordt dit gebouw gebruikt als atelier. Er zijn echter tal van functies mogelijk waaronder een eigen praktijkruimte, een ruimte voor een hobby of een grote garage.

De woning beschikt over een grote, mooi aangelegde tuin waar je heerlijk kan genieten van de zon.

Benieuwd? plan snel jow bezoek in bij deze woning.

YP/26101/TK

Algemeen

Sortering Woning
Algemene staat Instapklaar
Type eigendom Verkoop
Straat + nr Luipaardstraat 97
Gemeente + postcode 8530 Harelbeke
Renovatiejaar 2017

Financieel & Oppervlakte

Prijs €449.000
Verkoop onder registratie Ja
Bewoonbare oppervlakte 141.00 m²
Grondoppervlakte 811 m²

Indeling & Voorzieningen

Oriëntatie tuin Oost
Slaapkamers 2
Parkeerplaats Ja
Garage Ja

Energie & Technisch

EPC certificaat 20260429-0003789357-RES-1
EPC index 156
Energielabel

B

Renovatieplichting Neen

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Overstromingsgebied Nee
P-score D
G-score A
Beschermd erfgoed Nee
Maatregelenregister Nee
print Afdrukken
Wat onze klanten zeggen
vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

kust testimonial - foto Thijs

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

kust testimonial - foto Thijs

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

Nieuwpoort

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Nieuwpoort

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Sint-Idesbald

Vlaemynck Harelbeke

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Harelbeke

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Waregem

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be

Vlaemynck Roeselare (West-Buro)

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98