Algemeen
Sortering | Woning |
Algemene staat | Instapklaar |
Karakteristiek | Rijwoning |
Type eigendom | Verkoop |
Straat + nr | Wagenmakersstraat 22 |
Gemeente + postcode | 8450 Bredene |
Bouwjaar | 1985 |
Financieel & Oppervlakte
Prijs | €375.000 |
Bewoonbare oppervlakte | 201.00 m² |
Grondoppervlakte | 159 m² |
Indeling & Voorzieningen
Oriëntatie tuin | Zuid |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaats | Nee |
Garage | Ja |
Energie & Technisch
EPC certificaat | 20250606-0003618515-RES-1 |
EPC index | 181 |
Energielabel |
B |
Renovatieplichting | Neen |
Juridisch
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding herstel | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
P-score |
D
![]() |
G-score |
D
![]() |
Beschermd erfgoed | Nee |

Onze woning werd meteen verkocht
Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Onze woning werd meteen verkocht
Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.
Wat een geweldig team en dienst
De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur, om nog maar te zwijgen van Julie die ons waardevol advies heeft gegeven.
Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.
Nadia Luypaert
Wat een geweldig team en dienst
De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur, om nog maar te zwijgen van Julie die ons waardevol advies heeft gegeven.
Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.
Nadia Luypaert
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Doen hard hun best om alles zo snel mogelijk te regelen.
Wij zijn geholpen geweest door de sympathieke Julie 😊
Brigitte Verniers
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
Doen hard hun best om alles zo snel mogelijk te regelen.
Wij zijn geholpen geweest door de sympathieke Julie 😊
Brigitte Verniers
Niets dan positieve ervaringen!
Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Immo Vlaemynck ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners! Belangrijk voor de buren ook, toch?
Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.
Toppie!
Keep up the good work!
Dokter Veronique
Niets dan positieve ervaringen!
Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Immo Vlaemynck ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners! Belangrijk voor de buren ook, toch?
Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.
Toppie!
Keep up the good work!
Dokter Veronique
Zeker aan te raden !
Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaeminck (Tielt), onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon : heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden !
Olivier De Schrijver
Zeker aan te raden !
Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaeminck (Tielt), onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon : heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden !
Olivier De Schrijver
Kantoren
€375.000
Stijlvolle bel-étagewoning met grote garage in een rustige straat, dicht bij winkels en voorzieningen. Binnen geniet u van een hoogwaardige afwerking met marmeren trap en visgraatparket in de leefruimte. De lichtrijke woonkamer en keuken stralen klasse en comfort uit. Achteraan ligt een zongerichte, fraai aangelegde tuin. Een instapklare woning die luxe en ligging perfect combineert.
De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijvloers: inkomhal met apart toilet, garage, wasruimte en tuin.
Op het eerste verdiep: leefruimte met open keuken en overdekt terras.
Op het tweede verdiep: 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, badkamer en toegang tot de zolder.
Enkele troeven:
- Hoogwaardig materiaal in de woning
- Grote woonoppervlakte met aangelegde tuin
- Lichtrijk
- Goed gelegen in een rustige straat
Algemeen
Sortering | Woning |
Algemene staat | Instapklaar |
Karakteristiek | Rijwoning |
Type eigendom | Verkoop |
Straat + nr | Wagenmakersstraat 22 |
Gemeente + postcode | 8450 Bredene |
Bouwjaar | 1985 |
Financieel & Oppervlakte
Prijs | €375.000 |
Bewoonbare oppervlakte | 201.00 m² |
Grondoppervlakte | 159 m² |
Indeling & Voorzieningen
Oriëntatie tuin | Zuid |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaats | Nee |
Garage | Ja |
Energie & Technisch
EPC certificaat | 20250606-0003618515-RES-1 |
EPC index | 181 |
Energielabel |
B |
Renovatieplichting | Neen |
Juridisch
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding herstel | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
P-score |
D
![]() |
G-score |
D
![]() |
Beschermd erfgoed | Nee |