Algemeen
| Sortering | Woning |
| Algemene staat | Te vernieuwen |
| Type eigendom | Verkoop |
| Straat + nr | Etienne Balcaenstraat 5 |
| Gemeente + postcode | 8580 Avelgem |
| Bouwjaar | 1982 |
Financieel & Oppervlakte
| Prijs | €345.000 |
| Bewoonbare oppervlakte | 164.00 m² |
| Grondoppervlakte | 1300 m² |
Indeling & Voorzieningen
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaats | Ja |
| Garage | Ja |
Energie & Technisch
| EPC certificaat | 20260103-0003787214 |
| EPC index | 750 |
| Energielabel |
F ⓘ |
| Renovatieplichting | Ja |
Juridisch
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding herstel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Maatregelenregister | Nee |
Onze woning werd meteen verkocht
Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!
Onze woning werd meteen verkocht
Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.
Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.
Aangename en efficiënte samenwerking!
De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.
Willy Cools
Aangename en efficiënte samenwerking!
De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.
Willy Cools
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.
Nadia Luypaert
Heel behulpzaam, heel vriendelijk.
De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.
Nadia Luypaert
Niets dan positieve ervaringen!
Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.
Keep up the good work!
Dokter Veronique
Niets dan positieve ervaringen!
Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.
Keep up the good work!
Dokter Veronique
Zeker aan te raden !
Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!
Olivier De Schrijver
Zeker aan te raden !
Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!
Olivier De Schrijver
Kantoren
€345.000
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, een uitstekende ligging en een royaal perceel? Dan is deze villa in Avelgem zeker een bezoek waard. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.300 m² geniet u hier van een unieke combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.
INDELING:
Via de ruime inkomhal met toilet betreden we de lichtrijke en open leefruimte die het hart van de woning vormt. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Achterliggend bevindt zich de keuken met berging wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Via de nachthal bereiken we de volledig gerenoveerde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en lavabo. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau, kinderkamer of hobbyruimte.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteit
- Regenwaterput 25.000L
- Oprit voor meerdere wagens
Een absolute meerwaarde is dat de woning volledig onderkelderd is. Dit biedt niet alleen uitzonderlijk veel bergruimte, maar creëert ook tal van mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen, een hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.
Hoewel de woning momenteel beschikt over een EPC-label F, is ze perfect bewoonbaar en instapklaar. Bovendien kan de renovatieverplichting relatief eenvoudig worden weggewerkt.
De woning wordt te koop aangeboden met een vanafprijs van 345.000 euro.
Bent u opzoek naar een ruime villa op een groot perceel in Avelgem? Neem dan snel contact met ons op om een bezoek in te plannen.
Ref: RVP/26072/K
UC: 20260103-0003787214 - EPC: 750KWh
Algemeen
| Sortering | Woning |
| Algemene staat | Te vernieuwen |
| Type eigendom | Verkoop |
| Straat + nr | Etienne Balcaenstraat 5 |
| Gemeente + postcode | 8580 Avelgem |
| Bouwjaar | 1982 |
Financieel & Oppervlakte
| Prijs | €345.000 |
| Bewoonbare oppervlakte | 164.00 m² |
| Grondoppervlakte | 1300 m² |
Indeling & Voorzieningen
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaats | Ja |
| Garage | Ja |
Energie & Technisch
| EPC certificaat | 20260103-0003787214 |
| EPC index | 750 |
| Energielabel |
F ⓘ |
| Renovatieplichting | Ja |
Juridisch
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding herstel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Maatregelenregister | Nee |