Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze unieke woning beslist een bezoek waard. Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime gezinswoning met een recent vernieuwd en instapklaar horecagedeelte op het gelijkvloers, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, horeca-uitbaters of investeerders.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. Bovendien biedt de praktische indeling heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wensen in te vullen.

Het recent gerenoveerde horecagedeelte op het gelijkvloers is volledig instapklaar en vormt een ideale uitvalsbasis voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.

Achteraan de woning bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen na een drukke werkdag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en twee praktische kelderruimtes, die zorgen voor heel wat extra opslagruimte.

Extra troeven

✔ Recent vernieuwd en instapklaar horecagedeelte
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Conforme elektrische installatie (AREI)
✔ Asbestveilig
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Twee praktische kelders
✔ Aangename tuin

Geen zorgen over het EPC! Door het dak langs de binnenzijde te isoleren, verdwijnt de renovatieverplichting, waardoor u de woning zonder ingrijpende renovaties verder kunt moderniseren.

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke vastgoedopportuniteit!

UC: 20240401-0003195619-RES-1 EPC: 567KWh
ref: RVP/26051/K
Recente stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Te koop

RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN HORECAGEDEELTE

€299.000

Vlaemynck map icon

Doorniksesteenweg 349,
8582 Avelgem

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
4 slaapkamer(s)
Bew. Opp. 280 m²
Grondopp. 665 m²

F

Interesse in dit pand?

Rune Van Poucke
rune@vlaemynck.be
056980555

Rune

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze unieke woning beslist een bezoek waard. Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime gezinswoning met een recent vernieuwd en instapklaar horecagedeelte op het gelijkvloers, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, horeca-uitbaters of investeerders.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. Bovendien biedt de praktische indeling heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wensen in te vullen.

Het recent gerenoveerde horecagedeelte op het gelijkvloers is volledig instapklaar en vormt een ideale uitvalsbasis voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.

Achteraan de woning bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen na een drukke werkdag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en twee praktische kelderruimtes, die zorgen voor heel wat extra opslagruimte.

Extra troeven

✔ Recent vernieuwd en instapklaar horecagedeelte
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Conforme elektrische installatie (AREI)
✔ Asbestveilig
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Twee praktische kelders
✔ Aangename tuin

Geen zorgen over het EPC! Door het dak langs de binnenzijde te isoleren, verdwijnt de renovatieverplichting, waardoor u de woning zonder ingrijpende renovaties verder kunt moderniseren.

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke vastgoedopportuniteit!

UC: 20240401-0003195619-RES-1 EPC: 567KWh
ref: RVP/26051/K
Recente stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Algemeen

Sortering Woning
Algemene staat Normaal
Karakteristiek Half open bebouwing
Type eigendom Verkoop
Straat + nr Doorniksesteenweg 349
Gemeente + postcode 8582 Avelgem
Bouwjaar 1969

Financieel & Oppervlakte

Prijs €299.000
Bewoonbare oppervlakte 280.00 m²
Grondoppervlakte 665 m²

Indeling & Voorzieningen

Slaapkamers 4
Parkeerplaats Ja
Garage Ja

Energie & Technisch

EPC certificaat 20240401-0003195619-RES-1
Energielabel

F

Renovatieplichting Ja

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Beschermd erfgoed Nee
Maatregelenregister Nee
print Afdrukken
Wat onze klanten zeggen
vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

vastgoed kust

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

vastgoed kust

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed via Jhonny Vandenbussche voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

vastgoed kust

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Sint-Idesbald

Vlaemynck Harelbeke

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Harelbeke

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Waregem

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be

Vlaemynck Roeselare (West-Buro)

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98