Ruimte, rust en mogelijkheden komen hier op een bijzondere manier samen. Deze vrijstaande villa in Aalter bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 5.361 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefomgeving en een bijzonder grote hobbyruimte. Met haar royale volumes, groene omgeving en veelzijdige indeling biedt deze eigendom een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning met net dat tikkeltje meer.

TROEVEN

• Uitzonderlijk ruim perceel van 5.361 m²

• Indrukwekkende hobbyruimte van meer dan 150 m²

• Grote geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden

• Zonnepanelen en zonneboilers

• Rustige ligging in een doodlopende straat met vlotte verbinding naar de E40

INDELING

Gelijkvloers

Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je in deze ruime woning. De leefruimte vormt een aangename centrale plek en biedt dankzij de grote oppervlakte en het zicht op de tuin een mooie verbinding met de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken, die deel uitmaakt van het praktische geheel.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. De indeling op het gelijkvloers maakt het mogelijk om de verschillende ruimtes op een comfortabele manier te benutten, zowel voor het dagelijkse gezinsleven als voor wie nood heeft aan bijkomende ruimte.

Een bijzonder element van deze eigendom is de omvangrijke hobbyruimte van meer dan 150 m². Deze biedt heel wat mogelijkheden voor uiteenlopende hobby's, opslag of andere activiteiten waarvoor extra oppervlakte gewenst is. Daarnaast zijn er garagevoorzieningen aanwezig, wat het praktische comfort verder verhoogt.

Zolderverdieping

Ook boven is er heel wat ruimte beschikbaar. De grote, geïsoleerde zolder van circa 160 m² is bereikbaar via twee vaste trappen en biedt bijkomende mogelijkheden. Afhankelijk van de gewenste invulling kan deze verdieping dienen als extra bergruimte of als basis voor een verdere inrichting, mits de nodige technische en stedenbouwkundige voorwaarden worden nagegaan.

Buitenruimte en energie

Rondom de woning strekt zich een perceel van maar liefst 5.361 m² uit. De tuin, het terras, de pergola en het tuinhuis bieden verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en de omgeving naar eigen smaak in te richten.

Op energetisch vlak beschikt de woning over zonnepanelen en zonneboilers. Het EPC vermeldt een label C. Zo combineert deze villa haar ruime karakter met reeds aanwezige voorzieningen voor energieopwekking en warmwaterproductie.

Ligging

De woning ligt in een rustige verkaveling aan het einde van een doodlopende straat in Aalter. Je geniet er van een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van de E40 zorgt voor een vlotte verbinding naar andere steden en gemeenten. Daarmee vormt de locatie een interessante combinatie van rust en bereikbaarheid.

ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN

Ben je op zoek naar een ruime woning met een groot perceel, een royale hobbyruimte en heel wat potentieel om de beschikbare ruimtes naar eigen wensen te benutten? Dan is deze villa zeker een bezoek waard.

Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze eigendom.