Deze exclusieve villa is omringd door groen en rust maar toch gelegen nabij het centrum van Koolskamp. De villa straalt enorm veel charme uit en is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Naast het hoofdgebouw bevinden zich twee bijgebouwen met talloze mogelijkheden als ontvangst-, hobby-, fitness-,....

Binnenkomen gebeurt in stijl, via de oprijlaan met elektrische poort komt u op de binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid. 

Hoofdgebouw: De royale inkomhal, voorzien van gastentoilet, biedt langs de rechterzijde toegang tot een formele zithoek met houthaard. Aansluitend komen we terecht in de leefruimte met eet-en zithoek. Verder is er ook nog de keuken die volledig werd uitgerust met koelkast en vriezer, oven met bordenwarmer, kookeiland (5 vuren, inductie) en een dubbel spoelbekken. In de keuken is er voldoende plaats voor een eethoek. Aansluitend is ook een berging voorzien. De bijkeuken werd uitgerust met een extra koelkast en een wijnklimaatkast, een vaatwasmachine, dubbel spoelbekken en voldoende inbouwkasten. Aan de linkerzijde van de inkomhal vinden we een volledig ingerichte bureelruimte terug, alsook nog een extra zit - of ontspanningsruimte. 

Via de trap komen we terecht in een open nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, bureelruimte en een dressing. Twee slaapkamers hebben rechtstreekse toegang tot een eigen badkamer, telkens voorzien van ligbad, dubbele lavabo en afsluitbaar toilet. De twee badkamers geven uit op een douchekamer met regendouche.  Boven is er ook een aircosysteem voorzien. Alle ramen hebben elektrisch bedienbare rolluiken. 

Links van het hoofdgebouw staat een eerste bijgebouw (+- 130 m²). Hierin vinden we de garage, een koele berging (koelt tot 3°C), een bergruimte met opslagplaats voor hout, grasmachine e.d., en een wasplaats die volledig werd uitgerust met inbouwkasten, wasmachine en droogkast (Miele). Rechts van het hoofdgebouw is er een tweede bijgebouw met een grote open ruimte en verdieping. 

De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin. Verwarming op mazout. 

Beschikbaar vanaf 01/12/2026.

Contacteer ons voor meer info!

Te huur

Exclusieve villa met bijgebouwen op 7500 m² in Koolskamp.

€2.300

/maand
Vlaemynck map icon

Knijffelingstraat 5,
8851 Ardooie

Toon op kaart
Vlaemynck home icon

Woning
4 slaapkamer(s)

Grondopp. 7430 m²

C

Interesse in dit pand?

Marcus Delaere
Vraag meer info aan
051 40 40 10

Marcus

Deze exclusieve villa is omringd door groen en rust maar toch gelegen nabij het centrum van Koolskamp. De villa straalt enorm veel charme uit en is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Naast het hoofdgebouw bevinden zich twee bijgebouwen met talloze mogelijkheden als ontvangst-, hobby-, fitness-,....

Binnenkomen gebeurt in stijl, via de oprijlaan met elektrische poort komt u op de binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid. 

Hoofdgebouw: De royale inkomhal, voorzien van gastentoilet, biedt langs de rechterzijde toegang tot een formele zithoek met houthaard. Aansluitend komen we terecht in de leefruimte met eet-en zithoek. Verder is er ook nog de keuken die volledig werd uitgerust met koelkast en vriezer, oven met bordenwarmer, kookeiland (5 vuren, inductie) en een dubbel spoelbekken. In de keuken is er voldoende plaats voor een eethoek. Aansluitend is ook een berging voorzien. De bijkeuken werd uitgerust met een extra koelkast en een wijnklimaatkast, een vaatwasmachine, dubbel spoelbekken en voldoende inbouwkasten. Aan de linkerzijde van de inkomhal vinden we een volledig ingerichte bureelruimte terug, alsook nog een extra zit - of ontspanningsruimte. 

Via de trap komen we terecht in een open nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, bureelruimte en een dressing. Twee slaapkamers hebben rechtstreekse toegang tot een eigen badkamer, telkens voorzien van ligbad, dubbele lavabo en afsluitbaar toilet. De twee badkamers geven uit op een douchekamer met regendouche.  Boven is er ook een aircosysteem voorzien. Alle ramen hebben elektrisch bedienbare rolluiken. 

Links van het hoofdgebouw staat een eerste bijgebouw (+- 130 m²). Hierin vinden we de garage, een koele berging (koelt tot 3°C), een bergruimte met opslagplaats voor hout, grasmachine e.d., en een wasplaats die volledig werd uitgerust met inbouwkasten, wasmachine en droogkast (Miele). Rechts van het hoofdgebouw is er een tweede bijgebouw met een grote open ruimte en verdieping. 

De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin. Verwarming op mazout. 

Beschikbaar vanaf 01/12/2026.

Contacteer ons voor meer info!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 01 december 2026
Sortering Woning
Algemene staat Luxe afwerking
Karakteristiek Open bebouwing
Type eigendom Verhuur
Straat + nr Knijffelingstraat 5
Gemeente + postcode 8851 Ardooie

Financieel & Oppervlakte

Prijs €2.300
Grondoppervlakte 7430 m²

Indeling & Voorzieningen

Oriëntatie tuin Zuid
Slaapkamers 4
Parkeerplaats Nee
Garage Ja

Energie & Technisch

EPC certificaat 20191112-0002217361-RES-1
EPC index 285
Energielabel

C

Renovatieplichting Neen

Juridisch

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Dagvaarding herstel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Beschermd erfgoed Nee
Maatregelenregister Nee
print Afdrukken

Wat onze klanten zeggen

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

vastgoed verkopen nieuwpoort

Onze woning werd meteen verkocht

Vlaemynck
starstarstarstarstar

Via een lanceermoment op een zaterdag kregen we een acht-tal kandidaat-kopers over de vloer. Onze woning werd meteen verkocht de maandag die hierop volgde. Efficiënt!

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

Vastgoed verkopen tielt

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau.

Bavikhove
starstarstarstarstar

Ik ben heel tevreden over mijn makelaar Thibeau. Hij heeft ons huis verkocht boven de vraagprijs die werd bepaald via een schatting. We hebben veel meer gekregen dan oorspronkelijk vooropgesteld was.

kust testimonial - foto Thijs

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

kust testimonial - foto Thijs

Aangename en efficiënte samenwerking!

Sint-Idesbald
starstarstarstarstar

De samenwerking met Vlaemynck Vastgoed voor de verkoop van ons appartement, in Sint-Idesbald, verliep uitstekend, zowel wat de snelheid als de afhandeling van ons dossier betreft.
De vriendelijke samenwerking was zeer aangenaam en vooral zeer efficiënt.

Willy Cools

Nieuwpoort

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Nieuwpoort

Heel behulpzaam, heel vriendelijk.

Nieuwpoort
starstarstarstarstar

De gelijktijdige aankoop van ons huis en de verkoop van ons appartement was een zeer positieve ervaring dankzij de professionaliteit en competentie van Arthur. Bedankt Arthur voor je altijd warme welkom, je onbeperkte beschikbaarheid, je geduld om al onze vragen te beantwoorden, je snelheid van uitvoering, je ervaring om ons te adviseren en je voorbeeldige efficiëntie.
Wat een geweldig team en dienst ! We raden ze ten zeerste aan.

Nadia Luypaert

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Vastgoed Tielt

Niets dan positieve ervaringen!

Tielt
starstarstarstarstar

Niets dan positieve ervaringen!
Nadat een andere makelaar faalde, zorgde Matthias Viaene bij Vlaemynck Vastgoed ervoor dat ons pand binnen de paar maanden verkocht kon worden. En dit ook nog eens aan de perfecte kopers en lieve nieuwe bewoners. Professioneel, correct, inventief, hartelijk, ik kan het lijstje aan blijven vullen.

Keep up the good work!
Dokter Veronique

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver

Makelaar Tielt

Zeker aan te raden !

Tielt
starstarstarstarstar

Wij hebben een KMO Unit gehuurd via makelaar Vlaemynck in Tielt, onze contactpersoon is Marcus Delaere. Niets dan lof voor deze persoon: heel gedienstig, goede en vlotte service, vlug antwoord op vragen, goede follow up van het dossier, respect voor de klant. Ook het overige personeel staat altijd klaar om te helpen. Zeker aan te raden!

Olivier De Schrijver


Kantoren

Vlaemynck Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt
 

051 40 40 10

tielt@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13 bus 00.01
8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Nieuwpoort

Vlaemynck Veurne

Zuidstraat 74
8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Veurne

Vlaemynck Sint-Idesbald

Strandlaan 316
8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Sint-Idesbald

Vlaemynck Harelbeke

Bavikhoofsestraat 87
8531 Harelbeke

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Harelbeke

Vlaemynck Waregem

Keukeldam 31
8790 Waregem

056 19 99 97

waregem@vlaemynck.be 

Meer over Vlaemynck Waregem

Vlaemynck Zwevegem (Resida)

Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 Zwevegem

056 98 05 55

harelbeke@vlaemynck.be

Vlaemynck Roeselare

Koning Albert I Laan 80 bus 1
8800 Roeselare

051 20 49 98