Exclusieve woning nabij de jachthaven van Nieuwpoort
Huis Te koop Middelkerke | € 798 000
Deze woning wordt op heden uitgebaat als Guesthouse en bevindt zich op 600 meter van de jachthaven van Nieuwpoort te Lombardsijde. U heeft hier de mogelijkheid deze villa verder als B & B uit te baten, maar alles is voorzien om hier een Kangoeroewoning van te maken. Er zijn 2 volwaardige wooneenheden binnen het gebouw, elk met eigen buitenruimte en jacuzzi. Dankzij het gunstig EPC-attest is het energiezuinig wonen of een slimme investering.
De indeling van het gelijkvloers is het volgende:
Inkomhal met berging, apart toilet, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers, leefruimte met open keuken, garage en tuin.
De indeling van het de verdiepingen is het volgende:
Inkomhal met trappen, 3 aparte toiletten, badkamer met ligbad, 2 badkamers met inloopdouche, 2 slaapkamers en 2 duplex-slaapkamers, op het eerste verdiep leefruimte met open keuken en berging en doorgang tot het terras met trap naar de tuin.
Enkele troeven:
- Villa met bestaande B & B of bestemming kangoeroewoning
- Hoge afwerkingsgraad
- Uitstekende EPC-score
- Rustig gelegen, doch dichtbij de jachthaven en Nieuwpoort-Stad
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058777710
Algemene info
Type | Huis |
---|---|
Straat | Schoolstraat |
Stad/Gemeente | Middelkerke |
Provincie | West-Vlaanderen |
Naam gebouw | Il Gabbiano |
Beschikbaar vanaf | Bij Akte |
Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
Recht van voorkoop | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
G(ebouw)-score | C |
P(erceel)-score | C |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
Bewoonbare opp. | 469 m² |
---|---|
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 178,47 m² |
Totale opp. | 920,5 m² |
Specificaties
Aantal Slaapkamers | 7 |
---|
Download
EPCIndeling
Slaapkamer | 7 |
---|---|
Inkom | 1 |
Keuken | 2 |
Leefruimte | 2 |
Badkamer | 4 |
Terras | 3 |
Tuin | 2 |
Garage | 1 |
Technisch
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Nieuwbouw | Nee |
Certificaat elektriciteit | Ja |
Beglazing | Dubbele - Uitstekend |
Casco | Uitstekend |
Dak | Uitstekend |
Elektriciteit | Uitstekend |
Isolatie | Uitstekend |
Keuken | Geïnstalleerd - Uitstekend |
Loodgieter | Uitstekend |
Raamwerk | Uitstekend |
Sanitair | Uitstekend |
Verwarming | Aardgas - Uitstekend |
Omgeving
Dorp | |
---|---|
Gezondheid - Apotheker | |
Gezondheid - Tandarts | |
Omgeving school | |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
Onderwijs - Secundair onderwijs | |
Recreatie - Zwembad | |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
Vervoer - Tram | |
Warenhuizen - Aldi | |
Warenhuizen - Carrefour | |
Warenhuizen - Colruyt | |
Warenhuizen - Delhaize |
EPC
EPC ref. | 20210901-0002459059-RES-1 |
---|---|
EPC | 87 kWh/m² |
EPC datum | 01/09/2021 |
EPC vervaldatum | 01/09/2031 |
Ligging
Schoolstraat 68, 8430 Middelkerke (toon op kaart)