Te koop: Nieuwbouwwoning op de Bosmolens op grens Roeselare/Izegem.
Nieuwbouw Huis Te koop Izegem | € 342 500
Half open bebouw te koop in klimaatbestendige verkaveling op de Bosmolens te Izegem.
Indeling volgens plan
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, doorlichtte leefruimte met eet-en zithoek, open en ingerichte keuken, bergruimte met voorziening wasmachine en een carport met tuinberging. Op de eerste verdieping komen we in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een extra bergruimte, toilet en uitgeruste badkamer met inloopdouche en ligbad.
Buitenomgeving wordt aangelegd met terras, tuinberging en oprit.
Oppervlakte grond: 228,73 m²
Oppervlakte woning: 136,28 m²
Troeven
- Centrale, rustige ligging op de Bosmolens
- Grens Izegem / Roeselare
- Moderne architectuur
- Veel natuurlijk lichtinval
- Klimaatbestendige verkaveling
Technisch
- Lage temperatuurverwarming (vloerverwarming) op gas (mogelijkheid tot ombouwen naar lucht/water warmtepomp)
- Zonnepanelen met hybride omvormer
- E-peil 20 = BEN-woning
- 100% vrijstelling van uw onroerende voorheffing (grondlasten) gedurende eerste 5 jaar
- Ventilatiesysteem D
Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via 051/40 40 10 of per mail naar noortje@vlaemynck.be.
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Maria van Bourgondiëstraat |
| Stad/Gemeente | Izegem |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Naam gebouw | Regina Vandaeleplein |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 136,28 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 228,73 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 3 |
|---|
Download
PlanIndeling
| Tuin | 92,45m² | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer | 3 |
| Leefruimte | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Inkom | 1 |
| Terras | 1 |
| Carport | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
EPC
| EPC | 38 kWh/m²  |
|---|---|
| EPC datum | 03/09/2024 |
| EPC vervaldatum | 03/09/2034 |
| EP(B) ref. | 36008-G-OMV_2021159149/EP19475/A001/D02/SD001 |
| E peil | 20 |
Ligging
Maria van Bourgondiëstraat Lot 2, 8870 Izegem (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Izegem
Woning | 119.000 €
Izegem
Huis | 342.500 €