Villa Te koop Diksmuide | € 775 000

Stap binnen in een oase van rust en verfijning. Deze prachtige villa combineert landelijke charme met hedendaags comfort, en is doordacht gepositioneerd op het perceel om optimaal te genieten van zon, privacy en uitzicht. De woning is strategisch verder van de straat ingeplant, waardoor u elke dag opnieuw een gevoel van exclusieve kalmte ervaart. Het zongeoriënteerde perceel zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes en kunt u het hele jaar door genieten van de zonnige dagen op het terras of in de tuin. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige materialen en een subtiele, tijdloze stijl die klasse ademt. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en laten u volop genieten van het omliggende groen

De indeling van de villa is het volgende:
Inkom, bureau, toilet, berging, wasruimte, keuken, leefruimte, op het verdiep de slaapkamers en badkamer.

Enkele troeven:

  • Verfijnde afwerking
  • Zonnige oriëntatie
  • Rustig gelegen op het perceel met een grote oprijlaan

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 058622751

Algemene info

Type Villa
Straat Eikhofstraat
Stad/Gemeente Diksmuide
Provincie West-Vlaanderen
Renovatieverplichting Neen

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score D
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 290 m²
Totale opp. 1863 m²
Oriëntatie tuin Zuid

Specificaties

Aantal Slaapkamers 4

Download

EPC

Indeling

Garage 2
Tuin 1
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Keuken 1
Toilet 2
Badkamer 1
Slaapkamer 4
Bureau 1
Nachthal 1
Wasplaats 1
Berging 1

Technisch

Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2024
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Instapklaar
Certificaat elektriciteit Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris asbestveilig
Beglazing Dubbele - Zeer goed
Bouwtype Traditioneel - Zeer goed
Casco Zeer goed
Dak Zadeldak - Goed
Dakbedekking Dakpannen - Goed
Elektriciteit Goed
Isolatie Dakisolatie - Goed
Keuken Geïnstalleerd - Zeer goed
Loodgieter Warm water - Zeer goed
Raamwerk PVC - Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Verwarming Aardgas - Zeer goed
Voorgevel Baksteen - Zeer goed

Omgeving

Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Nabij bank
Nabij restaurant
Nabij winkels
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Open ligging
Recreatie - Zwembad
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Vrij uitzicht
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize

EPC

EPC ref. 2020514-0003601216-RES-1
EPC 239 kWh/m² Label epc_C
EPC datum 14/05/2025
EPC vervaldatum 14/05/2035

Eikhofstraat 71, 8600 Diksmuide (toon op kaart)

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.