Villa Te koop Ardooie | € 495 000

In Ardooie, op enkele minuten van de op- & afrit van de E403 ligt deze Spaanse villa te koop!

De woning werd opgetrokken in 2004 en afgewerkt met duurzame materialen. De villa is gelegen in een rustige wijk en beschikt over 3 slaapkamers en een praktijkruimte met aparte ingang. De woning heeft een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin en ligt op een perceel van 2.000 m². Het achterliggende perceel hooiland met een oppervlakte van 886 m² maakt behoort ook tot de verkoop.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte waar u kunt genieten van het zicht op de tuin, aansluitend de leefkeuken, bureau en praktijkruimte met eigen ingang. 
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien en een recent gerenoveerde badkamer. Via een luik is de bergzolder te bereiken.
Achteraan de woning ligt de ruime tuin met de nodige privacy en aangelegd terras. 

Troeven:

  • Instapklaar pand,
  • Vlakbij centrum van Ardooie,
  • 3 slaapkamers,
  • Ruime tuin en achterliggend hooiland
  • Goede aansluiting op E403.

Interesse in deze villa?!
Kom langs op de kijkdag op zaterdag 22 juni 2024 in de voormiddag, vooraf inschrijven verplicht.  Na inschrijving ontvangt u het verkoopdossier en uw persoonlijk tijdslot.
(De geadverteerde prijs is een richtprijs en geen vraagprijs)

 

Bezoek deze instapklare villa op zaterdag 22 juni 2024. 
Schrijf u hier in
en ontvang uw persoonlijk tijdslot. 

Vooraf registeren is verplicht. 

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 051404010

Algemene info

Type Villa
Straat Watervalstraat
Stad/Gemeente Ardooie
Provincie West-Vlaanderen
Renovatieverplichting Neen

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 220 m²
Totale opp. 3047 m²
Oriëntatie tuin Noordwest

Specificaties

Aantal Slaapkamers 3

Indeling

Inkom 1
Leefruimte 1
Keuken 1
Bureau 1
Praktijkruimte 1
Tuin 1
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Zolder 1

Technisch

Bouwjaar 2004
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Instapklaar
Certificaat elektriciteit Ja
Beglazing Dubbele - Zeer goed
Dak Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Goed
Keuken Geïnstalleerd - Goed
Loodgieter Goed
Raamwerk PVC - Zeer goed
Sanitair Uitstekend
Verwarming Stookolie - Goed

Omgeving

Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize

EPC

EPC ref. 20240528-0003261828-RES-1
EPC 224 kWh/m² Label epc_C
EPC datum 28/05/2024
EPC vervaldatum 28/05/2034

Watervalstraat 105, 8850 Ardooie (toon op kaart)

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.